Miércoles, Abril 11, 2012
Por Hillary Gavanhgavan@beloitdailynews.com
Beloit Daily News. www.beloitdailynews.com
La Junta Escolar de Beloit aprobó un cronograma de trabajo que se realiza en Robinson, Converse y Merrill escuelas primarias y Beloit Memorial High School, en su reunión del martes por la noche.
Después de que el $70 millón de referéndum del pasado abril 3, Superintendente Steve McNeal desenrolló un calendario aproximado para la construcción en las nueve escuelas y se hicieron recomendaciones sobre los proyectos que se aceptan sólo a los contratistas locales.
Los arquitectos vamos a poner, las solicitudes de propuestas, que se enviará en el próximo par de semanas, de acuerdo con McNeal.
"Vamos a limitar las propuestas de los contratistas locales sólo para Merrill, Robinson y Converse,"McNeal, dijo.
Explicó los proyectos de referéndum se iniciará en tres fases. McNeal señaló que el distrito debe cumplir con los requisitos vigentes sobre salarios. New York tiene tres diferentes tipos de leyes vigentes que rigen los salarios distintos tipos de proyectos de obras públicas. Estos trabajadores de mandatos de la mayoría de las leyes empleadas en proyectos de obras públicas que reciben salarios que son representativos de los salarios que normalmente se pagan a los trabajadores sobre similares proyectos públicos y privados en un área, de acuerdo con el Wisconsin Department of Workforce Development.
Estas leyes fueron promulgadas para desalentar a la adjudicación de contratos públicos de obras, según el departamento, a los empleadores que podría underbid los empresarios locales mediante el pago de sus trabajadores mucho menos de lo que normalmente reciben los trabajadores en un área. En la práctica, las leyes de salarios prevalecientes generalmente requieren tasas de cerca de escala de la Unión.
La Fase I incluye la piscina de la escuela de natación y canchas de tenis de alta, con la construcción a partir de mediados y finales del verano. El proyecto está abierto a las ofertas, tanto locales como fuera de.
"Los contratistas locales podrían estar interesados en él, pero creemos que será un contrato menos atractivo para los contratistas locales que la renovación de la escuela primaria, y difícil para los contratistas locales para tomar en dos proyectos a la vez,", Dijo.
Fase 1 También se incluyen Merrill, Robinson y Converse, con el distrito de aceptar sólo las ofertas locales. McNeal señaló el escenario ideal sería contar con tres contratistas locales, de trabajo con cada uno en una escuela.
Fase 2 se incluyen la conversión de la zona de la piscina de edad en un centro de fitness, y las dos escuelas intermedias-la a-ser-construida Sudeste Escuela Intermedia y Cunningham. La construcción comenzará este otoño o comienzos del invierno para las escuelas intermedias, y la conversión de la piscina de un gimnasio que ocurriría tan pronto como la nueva piscina se construye.
"Las dos escuelas intermedias no será la oferta local sólo, porque ninguno de nuestros proveedores locales tendrán la unión que les hacen porque son $16-$18 millón de proyectos. Sin embargo, El ganador del premio más probable es demostrar la capacidad de contratar y subcontratar a nivel local y se asocie con un contratista local,"McNeal, dijo.
Fase 3 se iniciará en junio próximo y contará con Todd, Gastón y Hackett. La junta no ha decidido cómo van a proceder con estas. McNeal dijo que la junta está a la espera de ver cómo la fase de 1 proyectos van.
En la reunión del martes, La Junta también votó a favor de armar descripción del trabajo de un gerente de construcción para ser pagado por el distrito, separado de los fondos del referéndum. El gerente de construcción probablemente sería una persona jubilada con la construcción de una amplia, ingeniería o arquitectura que la experiencia sería mantener control sobre todos los proyectos. El gerente de construcción presentaría un informe a McNeal y Director de edificios y de Jeff Jacobson.
Durante la reunión, Larry Bray de Arquitectos de Bray había aconsejado en contra de tener una compañía de gestión de la construcción, ya que esto aumentaría los costos generales que llevan lejos de los ladrillos y el mortero.
"Con la calidad de los contratistas en el área, tenemos una reserva de talento para asegurarse de que llegamos a tiempo y dentro del presupuesto,"Bray dijo.
La junta también votó a favor de armar un comité de construcción compuesto por McNeal, Jacobson, Presidente de la Junta de Shannon Scharmer, y miembros de la junta John Winkelmann y Ramsdail Michael. La junta también se incluyen algunos miembros de la comunidad y que se reuniría cada dos semanas, o cuando sea necesario para discutir el proceso de construcción.
El consejo va a votar a todos los miembros en su próxima reunión.
Lisa Voisin, de la firma de inversiones Robert. En. Baird, dijo que el distrito está investigando la obtención de bonos de interés bajos del estímulo federal para proyectos determinados, con unas tasas de interés que tienen tan bajas como cero por ciento. McNeal dijo que podría resultar en menos dinero pagado por los contribuyentes.
Antes de la sesión, McNeal, dijo renovación de McNeel, Aldrich y Beloit Memorial High School, también se hará en los próximos años.
"Este (el referéndum) no es el concierto sólo en la ciudad,", Dijo.
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